Що таке “житловий ваучер”?

Це 2 млн грн для ветеранів (зі статусом УБД та ОІВВ), які мають статус ВПО з тимчасово окупованих територій і не мають житла на підконтрольній Україні території. Кошти можна витратити на купівлю житла або іпотеку. Тобто ідеться не про компенсацію за втрачене майно, а про окрему допомогу на нову оселю.

Гроші з ваучера не надходять на особистий рахунок заявника — вони перераховуються:

• на рахунок продавця житла; або
• на рахунок банку/кредитора за іпотекою.

Ваучер можна використати для:

• придбання об’єкта житлової нерухомості (квартира, будинок, частка);
• інвестування / фінансування будівництва житла;
• купівлі земельної ділянки, на якій розташований такий об’єкт;
• оплати першого внеску або погашення платежу за іпотечним кредитом.

Хто розглядає заяви та як працюють комісії

• Все максимально автоматизовано. Заява передається до спеціальної комісії, яка формується за місцем фактичного проживання (як вказано у довідці ВПО).
• Комісія скаладається з представників громад, а також представників ОВА та Мінрозвитку.
• Перед запуском програми громади проходять навчання та отримують доступ до оновленого функціоналу РПЗМ (Реєстру пошкодженого та знищеного майна). Тобто все максимально підготовлено.
• На момент запуску комісії створені не у всіх громадах, але процес триває — їхня готовність безпосередньо впливає на швидкість розгляду заяв.

Право власності на майно на ТОТ

• Не потрібно скасовувати право власності на житло, розташоване на тимчасово окупованій території.
• Для участі в програмі ключовим є факт, що:

• ваше місце проживання було зареєстроване на ТОТ (відображається в довідці ВПО);
• ви не маєте житла на підконтрольній території (окрім дозволених винятків).

Коли буде можливість отримати гроші

Після того, як комісія ухвалить рішення, ваучер буде сформований у Реєстрі. Однак скористатися ним можливо буде лише після оголошення про старт виплат.

Взаємодія з іншими програмами

• Якщо у вас є заява по єВідновленню в статусі «Призупинено» — подати на житловий ваучер не можна.
• Можна подати на ваучер, якщо:

• ви не отримували компенсацію в межах єВідновлення;
• не маєте активних заяв;
• або ваша заява в єВідновленні — у статусі «Відмовлено в компенсації».

Чи обов’язково бути власником майна на ТОТ?

• Ні. Головна умова — щоб ваше місце проживання було зареєстроване на тимчасово окупованій території і це відображалося у вашій довідці ВПО. Наявність чи відсутність права власності на майно на ТОТ не є обов’язковою умовою.

Як довго діє ваучер?

• Ваучер діє 5 років з дня його отримання.

Чи потрібно відмовлятися від житла на ТОТ?

• Ні. Вам не потрібно відмовлятися від житла на тимчасово окупованій території, щоб скористатися ваучером.

Чи можу я погасити іпотеку ваучером?

Так. Ваучер можна використати:

• для оплати першого внеску;
  
• для погашення платежів за іпотечним кредитом.

Чи отримую я гроші на свій рахунок?

Ні. Держава перераховує кошти:

• або продавцю житла;
  
• або кредитору за іпотекою.

Це гарантує, що гроші будуть використані саме на житло.

Чи можна об’єднати кілька ваучерів?

• Так, кілька житлових ваучерів можна об’єднати для придбання одного об’єкта нерухомості.

Що таке «договір про відступлення державі права вимоги»?

• Договір про відступлення права вимоги — це юридичний документ, який фіксує, що держава замість вас вимагатиме від російської федерації відшкодування цієї конкретної суми допомоги.
  
  Ви отримуєте 2 млн грн на житло, а держава надалі стягує ці кошти з країни-агресора як репарації.

Які строки розгляду заяви?

• У вас є 72 години, щоб заповнити та подати заяву.
  
• Партнер має 36 годин, щоб надати згоду.
  
• Комісія розглядає вашу заяву протягом 30 календарних днів.

Що, якщо в члена родини немає Дія.Підпису?

У мого чоловіка/дружини немає Дія.Підпису. Що робити?

• Зараз подати заяву в застосунку можна лише, якщо Дія.Підпис є у всіх, хто має дати згоду.
  
• Виходи:
  

• оформити ID-картку або закордонний біометричний паспорт і згенерувати Дія.Підпис;
  
• або дочекатися запуску послуги на порталі Дія, де можна буде підписати заяву КЕПом.

Чи впливає ваучер одного співвласника на інших?

Ні. Якщо один зі співвласників майна, який має статус ВПО та УБД/ОІВВ, придбав житло за ваучер, це не впливає на права інших співвласників.

Чи можу я подати заяву, якщо маю житло на території активних бойових дій?

Ні. Наявність житла на території активних бойових дій не є підставою для відмови. Ви можете подати заяву на житловий ваучер.